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在惠水创造的贵州创业传奇
2015-08-14 09:53  来源: 新华网贵州频道    

  三伏天的阳光,骄阳似火。

  连日来,在炎炎烈日之下,位于惠水县长田产业园区的贵州长田国际家具产业城,却迎来了一拔接一拔的企业家、厂家、商协会代表和有识之士前往参观、考察及洽谈。

  不得不让人好奇,是什么让他们毅然前往?是什么让他们如此热血沸腾?是什么让他们流连忘返?

  不过,只要你进入贵州长田国际家具产业城进行一番了解就会发现,其雄心、创新、变革、自信等精典字符,均充满着强有力的魅力和诱惑力,吸引着越来越多的有识之士前往投资兴业。

  1.雄心,打造国内第一家具产业城

  没有大海般的胸襟,乘载不了万吨级大船;没有伟岳般的雄心,难成一番大业。

  毋庸置疑,贵州长田国际家具产业城投资方的决策层,就有着一颗雄心,也准备成就一番大业,在惠水长田工业园,豪投100亿元,打造国内第一家俱产业城。

  目前,贵州的家具产业处于两个极端:一方面,随着人们物质生活水平和城镇化水平的提高,家具消费持续攀高,仅2010年家具的销售额就达68.5亿元。另一方面,省内虽然多达900多家家具厂商,但处于零散乱的状态,根本没有形成产业集聚效益。如此一来,市场份额不仅被外省企业逐年抢占,省内的企业前行的步伐也走得步幅踌躇。

  正是基于这些因素,贵州长田国际家具产业城应运而生,组建专门从事家具产业开发、策划、行业指导的平台和园区。并花巨资从韩国、北京聘请建筑、环境专家和艺术家,拟定园区设计规划,从设计、规划和建设均依山而建“向山要地”发展生态工业,并配套休闲、创业、研发等设施,旨在打造真正低碳环保、绿色生态、循环经济的山体工业园。

  该项目占地总面积5000亩,建筑总面积600万㎡,在建部分为项目的一期,用地面积约42万平米,总建筑面积约53万平方米,为生产厂区、办公区、配套商业中心三个区域。一期工程预计明年完工,整体工程力争四年内全部建成投入使用。

  项目自2011年8月启动以来,以业内“抱团取暖、共谋发展”为责任,以“促进当地经济,造福一方百姓”为担当,以创建“贵州独具特色的、产业聚集式的、生态环保型的家具产业园区”为己任。本着绿色·环保·时尚·家的开发设计理念,紧跟时代,推崇时尚,汇聚一流家居设计生产企业,提供一个以客户为中心,为消费者提供一整套以设计、定制、生产、配送为一体的服务体系,引领家具“定制”消费潮流。一个集家具研发设木计、生产、销售、定制、物流、商务、旅游、电子商务、人文文化、金融、家具云数据为一体的家具产业城市综合体在贵州从梦想变成了现实。

  一个有利阵地,可以决定一场战争的胜负;一个占据地利优势的产业,注定要先人一步。

  位于惠水县长田工业园区贵惠高速惠水北出口贵州长田国际家具产业城,毗邻贵州旅游经济区,向北融入成渝经济区、向东融入泛珠三角经济区、向西融入东盟自贸区、向南融入北部湾经济区,优势不言而喻,发展潜力无穷。

  2.创新,工业4.0模式引领行业升级起跳

  凡是出产的产品,都是精品。不论是制造业,还是加工业,只要提及德国标准,其质量无不令人竖起大拇指称赞。他们是制造业的“领头羊”,他们是以质量取胜的先行者。

  2013年,德国人率先提出工业4.0的概念用来形容第四次工业革命,人们在这一阶段可以通过应用信息通讯技术和互联网将虚拟系统信息与物理系统相结合,进而完成各行各业的产业升级。作为工业4.0的实践者之一—施耐德,通过整合信息流与数据流,施耐德取得了转型的初步成效,在自己的强势领域—节能增效方面实现了突破,使节能成为设备端、工艺端、工厂级管理和企业资源管理一体化的集成。

  在国内,除极少部分的大企业可采用工业4.0新模式外,在其他行业,工业4.0还初处于一个问不明、搞不懂、不敢用的观望阶段。但对于有着敏锐商业眼光和魄力的贵州长田国际家具产业城而言,只要对企业有利、对产业园区有利,花再大的代价也要上,于是,该项目也成了国内首个工业4.0模式的家具产业城。

  该项目有关负责人告诉记者,在运用中,项目率先在行业引用数据库系统和互联网思维,实现家具订单式、个性化、流水线的智能化生产模式。在整个生产过程中,无论配件、半成品还是待交付的产品,均有各自编码,可全程自动确定每道工序;生产的每个流程,包括装配或物流包装等,一切过程数据也都记录在案可供追溯。

  业内专家认为,贵州长田国际家具产业城“工业4.0”模式的实行,对于贵州乃至全国的家具生产销售市场,都将是一个全面的颠覆。在这样的模式下,购买者可以通过网上下单,根据自己的需求进行个性化定制,也可以自己进行设计,由厂家为你实现所需要的产品。“工业4.0”模式的出现对于快速发展的市场而言,能够更大程度的满足消费者需求的同时,也能降低生厂商的生产成本和消费者的购买成本,在时效性上也将大大提高,实现生产商、经销商和购买者的多方共赢。

  3.变革,让人们买家具省事省钱

  时下,人们只要提起买家具,大部分的贵阳人都会告诉你,去广州买!

  究其原因。首先,便宜自然不在话下,全屋家具买下来,加上来回机票和物流费用,比在贵阳买还要便宜一大截。其次,方便省事,广东的家具卖场比起贵阳来说,高度集中,选择面广,中端、高端定位清晰,消费者只需花上两三天时间,基本能一次全部搞定!

  不过,今后,贵阳人买家具,再也不用去广州了!贵阳长田国际家具产业城,不仅具备了“去广州买家具”的所有优势,且更有甚者。

  目前,该项目第一期已经签约的是43家,不是因为我们只能招到43家企业,而是我们第一期的开发规模只能容纳43家。并且在这43家之后,还有192家家具制造企业已经签了意向,都在排队等着买地建厂房;线上线下加在一起,就有多达500多户商家。

  更为贴心的是,该产业城正在修建的每一座厂房都是为每家企业量身定做的,这些厂家都是很着急要入驻的,不是像某些园区是把厂房修好了才招商,现在都是厂家都在催着要厂房。

  项目部一位工作人员就,厂房量身定制,可供办公、展示、加工产品、工人住宿,厂家是厂房和地一起买的,什么样的厂房好用,怎么建设都要厂家自己来设计,比如说同样的面积和楼层,有些厂商需要三间房,有些需要五间,虽然这样会增加我们的成本,但是标准化的厂房如果不能满足厂商的要求,生产出来也是空置着,岂不更是浪费。并把产权分给每个厂商,厂商有了产权就可以扎根了,银行贷款、继承、转让这些都能很方便的进行。

  大数据时代来临,该项目耗资数千万元搭建起中国家具产业和一云数据平台,在把企业招进来的同时,千方百计的帮助企业发展壮大。

  如此一来,各项聚集效应凸现,产业链条也更加完善,采购、物流、配送、服务等多项成本会随之下降,人们买到的家具时,必然会省事、省时、省钱。

  贵州长田国际家具产业城董事长刘春说,他们有信心将产业城做强做大,彻底结束贵州家具的暴利时代,让贵州人民享受到家具产业城带来的实惠;早日让产业城成为中国最具活力、最具创造力、最具发展空间、最具现代化特征的家具产业集散地,成为家具产业投资、创业的天堂,家具人幸福的家园。

  4.自信,无与伦比的创业兴业福地

  一个产业园区的发展,最大的困难就是招商。这一难题,对于国际家具产业城来说根本就不是个事。

  以日前贵州长田国际家具产业城推出的“权资型商铺”为例,来自各大行业商会的企业家就十分看好“权资型商铺”的投资模式,一致认为“权资型商铺”是当下的最佳理财产品。

  “我们的一期招商是满的,招商工作根本不愁的!”

  刘春骄傲地说。她认为:“权资型商铺是能实现低风险投资,收益百分之百保障的投资产品。为了坚定投资者对“权资型商铺”的信心,我们仅拿出30%的产品低价供应市场,剩余70%企业自持。之所以敢于这么做,是因为我们拥有中国家具协会、贵州家具协会、佛山泛家居联盟等行业资源,成功的招商和独有的商业模式,规避了项目风险。

  关键还在于,贵州长田国际家具产业城能有这么大的底气,背后主要来源于几大支撑:首先,项目手续合法并齐全;其次,项目得到了惠水政府的大力支持,规划用地是出让性质。其中,不仅有工业用地,还有商业配套用地,这为项目制定出即能满足政府期望又能持续发展的产业地产商业模式奠定了基础。项目同时还享受了产权分割等优惠政策,让入园企业扎根长田,长远发展。同时也解决了入园企业发展中的融资瓶颈,提升了园区的招商优势。最后,项目5000亩的规模优势明显,可集产、供、销、研、生活、物流、旅游为一体,园区自身具有很强的造血功能。

  与此同时,一期入驻的生产性企业已达48家,等待入驻的企业超过200家,厂房采用“量身定做”的建设模式,彻底解决了投入资金的回笼问题,有了生产企业就不用担心上游辅料企业和下游的销售等衍生企业入驻,集群发展很快形成。有了企业就有人,有人的地方就有商机,有了商机铺面就火爆,火爆后就增值。

  事实上,贵州长田国际家具产业城打造的不仅是一座“城”,也是一个巨大的招商引资“磁极”,前瞻性的规划、合理的布局必将吸引更多的家具客商到这里投资,成为推动区域跨越式发展的巨大引擎。一座新城,开启经济新时代;一方枢纽,构建国际大通道;一个商都,定义城市未来;一番手笔,绘就中国家具产业第一品牌;一种模式,登顶产业新高度。贵州长田国际家具产业城这艘中国最大的家具产业航母,必将成为区域经济发展新的增长极和产业实现大跨越中的强大撑杆,一个现代化特大型国际顶级家具城必将横空出世。

  正如贵州省珠宝商会秘书长蔡策程所言“我对贵州长田国际家具产业城也是非常了解的,可以说它的出现终结了省内家具市场的暴利时代,在运营中融入了互联网+的模式,将传统制造业和现代科技手段相结合,这是传统企业必须做出的转型。不管是从区域交通,还是规划建设、或者经营模式来说,非常契合时代发展,属智慧之举”。

 
作者:  编辑: 谭力 责编: 谭力
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